Lenen: een verstandige keuze of niet?
Een renovatie aan uw dak is een aanzienlijke investering en brengt belangrijke voordelen met zich mee. Denk aan energiebesparingen, een verhoogd wooncomfort en een betere epc-score.
Wat als u niet over voldoende spaargeld beschikt? Is het dan verstandig om een lening aan te gaan?
We bekijken de voor- en nadelen van lenen voor een renovatie aan uw dak, in het licht van de huidige Belgische wetgeving (2024).
Voordelen van lenen voor een renovatie aan uw dak
Verhoog de waarde van uw woning
Een gerenoveerd dak maakt uw woning aantrekkelijker voor potentiële kopers en kan de verkoopwaarde aanzienlijk verhogen.
Verlaag uw energiekosten
Door in dakisolatie te investeren, verlaagt uw energiefactuur. Daardoor wordt uw lening op termijn deels terugverdiend.
Krijg toegang tot premies & subsidies
Wanneer u een lening aangaat, kan u mogelijk ook genieten van subsidies zoals de Mijn VerbouwPremie of een lagere rente dankzij de Mijn VerbouwLening.
Kies voor flexibiliteit in financiering
Er zijn verschillende leningen beschikbaar, zoals groene leningen met lage rentes, Mijn VerbouwLening of renovatieleningen van commerciële banken.
Nadelen van lenen voor een renovatie aan uw dak
Rente & kosten
Hoewel sommige leningen renteloos kunnen zijn (bv. Mijn VerbouwLening bij een lage wettelijke rente), brengen andere leningen kosten met zich mee. Het is belangrijk om rente en aflossing in uw maandelijkse budget mee te nemen.
Verplichte voorwaarden
Bij sommige leningen, zoals de Mijn VerbouwLening, moet u aantonen dat minstens 50 % van de werken energiebesparend is. Dat vereist extra administratie en planning.
Langdurige financiële lasten
Een lening kan een langdurige financiële verplichtingen betekenen, vooral als u voor een langere looptijd kiest.
Welke leningen zijn beschikbaar in België (2024)?
Mijn VerbouwLening
- Bedrag: Tot € 60.000
- Rente: Renteloos zolang de wettelijke rente onder 3 % blijft.
- Voorwaarden: De woning is minstens vijftien jaar oud en de werken zijn gericht op energie-efficiëntie of kwaliteitsverbetering.
- Aanvraag: Via het energiehuis van uw gemeente.
Groene of ecologische lening
- Bedrag: Afhankelijk van de bank.
- Rente: Lager dan klassieke leningen.
- Voorwaarden: Minstens 50 % van de werken moet energiebesparend zijn.
Renovatieleningen van commerciële banken
- Flexibeler in voorwaarden, vaak met hogere rentes.
Rentesubsidie bij energierenovatie
- Korting op rente: Afhankelijk van de verbetering van uw epc-label.
- Voorwaarden: epc-label E of F, woning in Vlaanderen, renovatie binnen vijf jaar.
Hoe bereidt u zich voor op een lening?
Analyseer uw budget
Bekijk hoeveel u maandelijks kan aflossen en welke impact dat heeft op uw financiële situatie.
Vergelijk leningen
Maak gebruik van tools zoals die van Testaankoop om leningen en rentes te vergelijken.
Maak een offerte op
Vraag een gedetailleerde offerte aan bij een aannemer. Die is vaak nodig om subsidies of leningen aan te vragen.
Controleer de premies
Combineer uw lening met subsidies zoals de Mijn VerbouwPremie of de epc-labelpremie om de kosten te drukken.
Lenen om de renovatie aan uw dak te bekostigen, kan een slimme keuze zijn als het past binnen uw budget en u daarnaast van de beschikbare subsidies en premies kan gebruikmaken. Het is belangrijk om uw financiële situatie zorgvuldig te evalueren en een lening te kiezen die bij uw behoeften aansluit.
